|
Дзинтари
 |
Новая цена: 500 000 € |
|
730 000 €
Дзинтари
|
Новая цена: 650 000 € |
|
1 000 000 €
|
| Процесс оформления сделки купли недвижимости. |
| |
|
|
|
|
ООО М2Саpital своим клиентам предлагает надежную профессиональную поддержку в течение всего процесса купли-продажи недвижимости – от поиска подходящего объекта до завершения сделки: |
| 1 |
|
- Поиск недвижимости для клиента
|
| |
|
|
| 2 |
|
- Анализ документов о недвижимости
|
| |
|
|
| 3 |
|
|
| |
|
|
| 4 |
|
- Заключение договора о резервации или задатке
|
| |
|
|
| 5 |
|
- Заключение договора купли
|
| |
|
|
| 6 |
|
- Заключение договора о счете сделки и открытие счета сделки
(договор счета сделки можно заключить до или после заключения купли-продажи и одновременно с договором купли продажи в любом выбранном Латвийском банке)
|
| 7 |
|
- Получение разрешение от Думы
(приобретая недвижимость, в состав которой входит земля, на имя негражданина Латвийской Республики или гражданина другого государства, необходимо получить разрешение городской думы. Разрешение выдается в течение 20 рабочих дней)
|
| 8 |
|
- Внесение покупной стоимости или ее части на счет сделки
|
| |
|
|
| 9 |
|
- Оформление у присяжного нотариуса прошения о закреплении права собственности на имя покупателя
(документ подается в Земельную книгу для перерегистрации права собственности на имущество на имя покупателя)
|
| 10 |
|
- Подача прошения о закреплении права собственности на имя покупателя в Земельную книгу
(регистрация 10 рабочих дней)
|
| 11 |
|
- Подача документа, удостоверяющего переход прав собственности, в банк, обслуживающий счет сделки, и перечисление покупной стоимости со счета сделки на счет продавца
|
| |
|
|
| 12 |
|
- Передача имущества новому собственнику
|
| |
|
|
| |
|
|
 |
|
ООО М2Саpital информирует своих клиентов о таких важных моментах как:
-
Если имущество заложено, то для сделки купли-продажи потребуется согласия лица, в пользу которого закреплен залог или ипотека, и в схеме сделки должен быть предусмотрен порядок снятия залога или ипотеки
-
Приобретая недвижимость нужно иметь в виду, что на нее может иметь право первой руки третье лицо (государство, самоуправление, совместный собственник). Порядок использование права первой руки предусмотрено законом
|
| |
|
|
Расходы по сделке:
- Госпошлина за регистрацию прав собственности в земельной книге для физического лица – 1,5% от суммы сделки, для юридического лица за закрепление квартирной собственности – 2 % от суммы сделки.
- Канцелярская пошлина за регистрацию прав собственности в земельной книге – 21,34 евро
- Услуги нотариуса при стандартной сделке – около 100 евро
- Открытие и обслуживание счета сделки – в зависимости от прейскуранта выбранного банка (от 450 евро)
|
|
 |
|
 |
