Кол-во метров:
Кол-во комнат:
Цена  €
Искать
Лиелупе
Новая цена: 635 000
1 000 000 €
Булдури
Новая цена: 550 000
950 000 €
Булдури
Новая цена: 275 000
360 000 €
Процесс оформления сделки купли недвижимости.
     

  ООО М2Саpital своим клиентам предлагает надежную профессиональную поддержку в течение всего процесса купли-продажи недвижимости – от поиска подходящего объекта до завершения сделки:
1  
  • Поиск недвижимости для клиента 
     
2  
  • Анализ документов о недвижимости
     
3  
  • Разработка схемы сделки
     
4  
  • Заключение договора о резервации или задатке
     
5  
  • Заключение договора купли
     
6  
  • Заключение договора о счете сделки и открытие счета сделки
    (договор счета сделки можно заключить до или после заключения купли-продажи и одновременно с договором купли продажи в любом выбранном Латвийском банке)
7  
  • Получение разрешение от Думы
    (приобретая недвижимость, в состав которой входит земля, на имя негражданина Латвийской Республики или гражданина другого государства, необходимо получить разрешение городской думы. Разрешение выдается в течение 20 рабочих дней)
8  
  • Внесение покупной стоимости или ее части на счет сделки
     
9  
  • Оформление у присяжного нотариуса прошения о закреплении права собственности на имя покупателя
    (документ подается в Земельную книгу для перерегистрации права собственности на имущество на имя покупателя)
10  
  • Подача прошения о закреплении права собственности на имя покупателя в Земельную книгу
    (регистрация 10 рабочих дней)
11  
  • Подача документа, удостоверяющего переход прав собственности, в банк, обслуживающий счет сделки, и перечисление покупной стоимости со счета сделки на счет продавца
     
12  
  • Передача имущества новому собственнику
     
     
  ООО М2Саpital информирует своих клиентов о таких важных моментах как:
  • Если имущество заложено, то для сделки купли-продажи потребуется согласия лица, в пользу которого закреплен залог или ипотека, и в схеме сделки должен быть предусмотрен порядок снятия залога или ипотеки

  • Приобретая недвижимость нужно иметь в виду, что на нее может иметь право первой руки третье лицо (государство, самоуправление, совместный собственник). Порядок использование права первой руки предусмотрено законом

     
Расходы по сделке: 
  • Госпошлина за регистрацию прав собственности в земельной книге для физического лица – 2% от суммы сделки, для юридического – 6 % от суммы сделки за квартиру и 2% за любую другую собственность.
  • Канцелярская пошлина за регистрацию прав собственности в земельной книге – 21,34 евро
  • Услуги нотариуса при стандартной сделке – около 100 евро
  • Открытие и обслуживание счета сделки – в зависимости от прейскуранта выбранного банка (от 450 евро)
 
 
© 2010 M2 Capital Ltd. Все права защищены. Недвижимость в Юрмале